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實(shí)驗室顧問(wèn)咨詢(xún)

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實(shí)驗室顧問(wèn)咨詢(xún)

新建或改建實(shí)驗建筑的立項、設計、建設比一般建筑復雜得多,涉及可行性分析、項目選址、環(huán)評分析、項目實(shí)施等大量的工作，這是非常專(zhuān)業(yè)的工作，鑒于實(shí)驗室業(yè)主一般不具備足夠時(shí)間與精力處理這些專(zhuān)業(yè)的工作，嵐森實(shí)驗室顧問(wèn)團隊為實(shí)驗室業(yè)主或代建方提供顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)，并編寫(xiě)《實(shí)驗建筑項目分析報告》，《實(shí)驗建筑項目分析報告》詳細內容僅對意向會(huì )員公開(kāi)，一般包含以下內容：

第一部分總論	...................................................................................................................
一、項目名稱(chēng)	.....................................................................................................................
二、項目性質(zhì)	.....................................................................................................................
三、建設單位	...................................................................................................................
四、編制依據	..................................................................................................................
五、項目概況	...................................................................................................................
第二部分建設背景及必要性	...................................................................................................................
一、項目建設背景	.....................................................................................................................
二、項目建設的必要性	.....................................................................................................................
第三部分需求分析及建設規模	.....................................................................................................................
一、需求分析	.....................................................................................................................
二、功能定位及建設目標	.....................................................................................................................
三、建設規模	.....................................................................................................................
第四部分場(chǎng)址現狀	.....................................................................................................................
一、場(chǎng)址現狀	.....................................................................................................................
1．地理位置	.....................................................................................................................
2．用地情況說(shuō)明	.....................................................................................................................
3．建筑退紅線(xiàn)要求	.....................................................................................................................
4．場(chǎng)址配套設施說(shuō)明	.....................................................................................................................
二、場(chǎng)址建筑情況說(shuō)明	.....................................................................................................................
三、建設條件	.....................................................................................................................
第五部分項目建設規劃方案	.....................................................................................................................
一、規劃設計指導思想與原則	.....................................................................................................................
二、項目總體規劃	.....................................................................................................................
1．用地狀況	.....................................................................................................................
2．總平面布置	.....................................................................................................................
3．內部交通組織	.....................................................................................................................
4．室外場(chǎng)地及綠化工程	.....................................................................................................................
三、建筑設計方案	.....................................................................................................................
1．建構筑物	.....................................................................................................................
2．建筑功能規劃	.....................................................................................................................
3．建筑特征	.....................................................................................................................
4．總圖技術(shù)經(jīng)濟指標	.....................................................................................................................
5．一期建筑物利用方案	.....................................................................................................................
四、公用及輔助工程	.....................................................................................................................
1．給排水系統工程	.....................................................................................................................
2．雨水回收利用系統	.....................................................................................................................
3．醫療廢水處理系統	.....................................................................................................................
4．消防系統工程	.....................................................................................................................
5．通風(fēng)空調及防排煙工程	.....................................................................................................................
6．變配電工程	.....................................................................................................................
7．電氣工程	.....................................................................................................................
8．太陽(yáng)能光熱系統	.....................................................................................................................
9．電梯工程	.....................................................................................................................
10．燃氣工程	.....................................................................................................................
11．標識系統	.....................................................................................................................
12．室外管網(wǎng)等配套工程	.....................................................................................................................
第六部分數字化工程	.....................................................................................................................
一、系統建設指導思想及原則	.....................................................................................................................
二、系統建設內容	.....................................................................................................................
三、系統建設方案	.....................................................................................................................
第七部分設備方案	.....................................................................................................................
一、設備配置原則	.....................................................................................................................
二、設備采購方式	.....................................................................................................................
1．公開(kāi)招標采購	.....................................................................................................................
2．邀請招標采購	.....................................................................................................................
3．集體論證競爭性談判采購	.....................................................................................................................
4．詢(xún)價(jià)采購	.....................................................................................................................
三、設備配置	.....................................................................................................................
第八部分節能、節水措施	.....................................................................................................................
一、編制原則	.....................................................................................................................
二、節能措施	.....................................................................................................................
三、節水措施	.....................................................................................................................
第九部分環(huán)境保護與影響評價(jià)	.....................................................................................................................
一、環(huán)境評價(jià)依據及執行標準	.....................................................................................................................
二、場(chǎng)址環(huán)境現狀	.....................................................................................................................
三、環(huán)境保護措施及治理方案	.....................................................................................................................
四、環(huán)境影響分析結論	.....................................................................................................................
第十部分勞動(dòng)安全衛生及消防	.....................................................................................................................
一、危害因素分析	.....................................................................................................................
二、安全措施	.....................................................................................................................
三、消防措施	.....................................................................................................................
第十一部分組織機構與人力資源配置	.....................................................................................................................
一、組織機構	.....................................................................................................................
二、人力資源配置	.....................................................................................................................
三、項目運營(yíng)及人員培訓	.....................................................................................................................
第十二部分項目招標和實(shí)施進(jìn)度計劃	.....................................................................................................................
一、項目招標	.....................................................................................................................
二、工程建設監理	.....................................................................................................................
三、工程建設合同管理	.....................................................................................................................
四、項目實(shí)施進(jìn)度計劃	.....................................................................................................................
第十三部分投資估算與資金籌措	.....................................................................................................................
一、投資估算說(shuō)明	.....................................................................................................................
1．投資估算范圍	.....................................................................................................................
2．估算依據及參考資料	.....................................................................................................................
3．估算方法	.....................................................................................................................
二、項目投資	.....................................................................................................................
1．建筑安裝工程費	.....................................................................................................................
2．工程建設其他費用	.....................................................................................................................
3．預備費	.....................................................................................................................
4．設備購置費及信息系統工程費用	......................................................................................................................
5．項目投資匯總	.....................................................................................................................
第十四部分社會(huì )效益評價(jià)	.....................................................................................................................
一、社會(huì )效益評價(jià)分析	.....................................................................................................................
二、項目與所在地互適應性分析	.....................................................................................................................
第十五部附圖	.....................................................................................................................
1．區域位置圖	.....................................................................................................................
2．總平面布置圖	.....................................................................................................................

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